靠我个人账户上的资金还有富余,如果我贸然投资,又收不回钱,将来无论哪一环出问题,那谁来救我?
除了卖农商银行的股份,好像就没有别的选择了。但是那时候我是等钱救命,肯接手农商银行股份的人,肯定要就地压价,到时候这个损失,就不是几个亿那么简单了。农商银行70%的股份,再过十年,100亿都打不住,我要是被逼得卖股份,而且是低价出售,得损失多少?
京城的房价,再过二十年,起码能翻三五十倍,现在卖一千块一平方的,将来打底三五万起步,但是我这笔钱扔进去,这二十年时间,我等得起吗?就算我等得起,到时候就算我想卖,就一定会有人接手吗?零散的小房子,只能拿来收租,真要卖,只能降价卖,因为本地人用不着,外地人多数会买不起。买得起小房子的,干脆买更大的多好?
所以这笔投资,对个人来说确实合算,对山水集团,就是个毒饵。吃进肚子,就算毒不死,也得伤元气。有这二十年的功夫,我干什么都比投资京城的房子强。”
林婉如几个人全都听得一愣一愣。
只有洛漓,不停地往她自己和林淼的碗里夹菜,吃得不亦乐乎。
聊了没一会儿,楼下的热菜就开始一道接一道地上。
林淼早就饿的肚子咕咕叫,就懒得再说话,跟洛漓一起低头猛吃。
一直吃到12点半,黄清清说的某领导的秘书,终于姗姗来迟。
真正意义上的大秘同志,来得风风火火。进屋后跟林淼一握手,就开门见山道:“林总,我们听说您在杭城处理了一桩不小的麻烦,这个麻烦,京城现在也有。”
林淼一听这话,当场就不吭声了。
可大秘同志绝对没拿他当外人,居然拿出一张京城的行政图,摊开来指给林淼看道:“林总,您看,我们现在有23块地块无法动工,后面的问题可以说是非常严峻。
今年马上就要过完了,这个季度一结束,后面一月份大家都要忙着过年,算下来差不多有两个月的时间,很多问题是没办法解决的。而且我们市里接下来要准备申办奥运,得预留大量的资金搞市政工程。财政上已经非常捉襟见肘,可以说根本腾不出多余的钱来。
除了找您,我们还找了其他一些企业,但是那些企业负债情况都很严重,年底又是需要收回资金的时候。市里的领导思来想去,觉得全中国现在能帮得上这个忙的私营企业,掰着指头算,也就那么几家,但第一个想到的就是您。因为您有这方面的经验和队伍……”
“停。”林淼直接打断了大秘同志,干脆利落地问道,“你们需要多少钱?”
大秘微微一笑,用说十块钱的口气道:“不多,十个亿。”
饭桌上一片安静。
林淼瞥了眼那张地图,沉默半晌,又问道:“我的好处呢?”
大秘伸出手指,在三环附近指了一下:“这里有块很大的棚户区,市里保证05年之前完成拆迁改造,土地总面积1200亩,规划建筑占地面积,原则上不低于二分之一,而且全都是住宅和商用楼,绝对不让您修什么公园绿地。整整60万平方,规定限高19层楼,理论总建筑面积能到1100多万,到时候总出让金一口价50亿,您全拿走。就算按每平方3000块卖,这里都能卖到330亿,减半都能有150亿以上,稳赚不赔。您要是自己置办物业,市里还能免你三年的税……”
林淼听大秘同志飞快说着,眉头皱得飞起。
这么大一块馅儿饼,无论怎么看,都像是要人命的陷阱啊……
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